Die Wohnraumagentur in Göttingen

Neue Lebensphasen, familiäre Veränderungen oder berufliche Entwicklungen bringen neue oder veränderte Ansprüche beziehungsweise Anforderungen an das Wohnen mit sich. Oft ist eine Veränderung der Wohnverhältnisse erforderlich.

Mit einem umfassenden Beratungsangebot zum Wohnungsbau und zur effizienteren Nutzung von bestehendem Wohnraum unterstützt die Wohnraumagentur der Stadt Göttingen seit 2020 eine zukunftsorientierte Wohnraumentwicklung im Stadtgebiet. Das Angebot zielt sowohl auf die Schaffung und Sicherung von bezahlbarem Wohnraum als auch auf die Entwicklung innovativer Konzepte für ein flächensparendes und gemeinschaftliches Wohnen. Sie trägt damit zur Umsetzung des „Kommunalen Handlungskonzeptes zur Schaffung und Sicherung von bezahlbarem Wohnraum in Göttingen“ und zum Erreichen der städtischen Klimaziele bei.

Die Wohnraumagentur nimmt mit ihren kostenfreien und unverbindlichen Beratungsangeboten drei Zielgruppen in den Blick: Eigentümer:innen, Mieter:innen und Wohninitiativen.

Die Eigentümer:innen-Beratung gibt eine Orientierung zu Themen wie Umbau, Umzug und gemeinschaftlichem Wohnen. Dabei geht es um die eigenen Bedarfe, Wohnoptionen und die Organisation der Wohnveränderung.  Auch eine Erstberatung in Bezug auf architektonische Lösungen sowie eine planungs- und baurechtliche Einschätzung der Umgestaltungsmöglichkeiten wird in Kooperation mit der niedersächsischen Architektenkammer angeboten. Die Eigentümer:innen erhalten Informationen zu Fördermitteln sowie zur Finanzierung von Umbau und Umzug. Weiterhin wird über passende Rechtsformen für gemeinschaftliches Wohnen mit Mieter:innen bzw. in Wohnpartnerschaften in der bislang allein bewohnten Immobilie informiert.

Die Beratung für Mieter:innen gibt unter anderem Orientierung zu Umzugsoptionen oder gemeinschaftlichem Wohnen in Mietwohnprojekten. Darüber hinaus informiert sie über Möglichkeiten der Wohnungssuche, der Umzugsorganisation sowie der passenden Finanzierung und dafür verfügbare Fördermittel.

Die Beratung für Wohninitiativen gibt einen Überblick zum aktuellen Entwicklungsstand und klärt die jeweilige Gruppe darüber auf, wo ihnen noch Informationen fehlen. Das können zum Beispiel Wohn- und Rechtsformen, Planungsprozesse, Finanzierungen oder mögliche Förderungen sein. Weiterhin werden Informationen über relevante städtische Planungen sowie zur Gebäude- und Grundstückssuche geteilt. Die Wohnraumagentur unterstützt auch die Vernetzung und Vermittlung von Initiativen und interessierten Einzelpersonen mit potenziellen Kooperationspartner:innen (zum Beispiel bei der jährlichen Wohnbörse). Nach einer Orientierungsberatung können Wohninitiativen einen Zuschuss für weitere Fachberatungen erhalten und dafür auch Expert:innen aus einer Liste von Fachberater:innen auswählen.

Teil der Öffentlichkeitsarbeit der Wohnraumagentur sind Quartierskampagnen, bei denen zusammen mit Kooperationspartner:innen mehrere Veranstaltungen in einem Ortsteil durchgeführt werden, um mit den Zielgruppen vor Ort ins Gespräch zu kommen und konkrete Wohnoptionen anzubieten.

Durch die Mitwirkung bei städtischen Planungen, wie den integrierten energetischen Quartierskonzepten, verknüpft die Wohnraumagentur Aspekte der energetischen Sanierung und erneuerbarer Energien mit den Möglichkeiten einer besseren Nutzung von Wohnflächen. Diese erfolgt anhand konkreter Gebäude unterschiedlicher Typologie. Bei aktuellen Baugebietsentwicklungen finden Baugemeinschaften und neue Kooperationen für altersgerechtes Wohnen besondere Berücksichtigung, um mehr alternative Wohnoptionen zu schaffen.

Sogenannte Wohnbotschafter:innen berichten bei Veranstaltungen über ihre neuen Wohnerfahrungen, wie zum Beispiel die Verkleinerung der eigenen Wohnfläche, das Teilen der Wohnung mit anderen Personen, den Hausumbau, das gemeinschaftliche Leben in einer Senior:innen-WG oder das Wohnen in einem selbstverwalteten Projekt mit minimalistischem Wohnkonzept.

Die Angebote der Göttinger Wohnraumagentur werden unter anderem über ihre Webseite, eine Broschüre und einen Flyer bekanntgemacht. Verschiedene Dokumentationen und Berichte informieren über Projekte und Veranstaltungen, die die Wohnraumagentur in den vergangenen Jahren realisiert hat.

Die Wohnraumagentur fördert eine suffiziente Wohnraumentwicklung, indem sie kreative Wohnraumlösungen im Bestand unterstützt – zum Beispiel durch die Ansprache und Beratung von relevanten Privatpersonen und Gruppen, durch Öffentlichkeits- und Netzwerkarbeit, die Einbindung von Expert:innen, durch Best-Practice-Beispielen sowie finanzieller Förderung und Planung. Dabei berücksichtigt sie gleichermaßen die gesellschaftlichen und planerischen Rahmenbedingungen des Wohnens und baut strukturelle Hemmnisse für gemeinschaftliche und suffiziente Wohnformen ab. Die Agentur verbindet so verschiedene soziale und finanzielle Belange des Wohnens und verknüpft sie mit Fragen des Klimaschutzes und Flächenverbrauchs, um eine nachhaltige Stadtentwicklung zu fördern.